В Петербурге количество новых массовых проектов жилья уменьшилось почти в 2 раза

В Санкт-Петербурге с января текущего года количество новых проектов жилья снизилось на 46%, а их совокупная площадь упала на 54%. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на данные Группы RBI.

Согласно исследованию, с начала 2026-го застройщики в Северной столице в пределах КАД вывели на рынок массового жилья 14 новых проектов. Их общая площадь составила 356,9 тысячи квадратных метров. Для сравнения, за аналогичный период 2026 года было запущено 26 проектов площадью 769,9 тысячи квадратных метров.

По мнению аналитиков группы, такая динамика обусловлена дефицитом участков в черте города, перетеканием девелоперской активности в пригороды и более осторожной политикой строительных компаний на фоне сложившихся рыночных условий.

Кроме того, эксперты подсчитали, что общий объем проектов, которые сейчас реализуются, также сократился почти на 10% год к году, с 6 миллионов квадратных метров в июле 2025 года до 5,5 миллиона квадратных метров в июле 2026-го.

При этом в исследовании отмечается, что снижение на рынке коснулось не всех участников — часть застройщиков на этом фоне увеличивает количество новых проектов.

Аналитики также прогнозируют, что во втором полугодии динамика вывода новых проектов на рынок города на Неве будет умеренной, общий объем останется в районе показателей первого полугодия.