Как и когда вернуть свои 13% от приобретенной недвижимости и процентов по ипотеке

Документ касается расходов на приобретение квартиры, дома или земельного участка. Сюда же относится погашение процентов по ипотеке. Теперь для получения вычета можно будет заполнить заявление в личном кабинете налогоплательщика, и оно будет сформировано автоматически. 

Анонсируя изменения, премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что сейчас сбор документов и заполнения деклараций не просто вызывают сложности, а иногда и вовсе блокируют людям возможность получить вычет. И это действительно так. Чтобы получить положенные деньги, пока придется подать декларацию по форме 3-НДФЛ по итогам года и документы, подтверждающие покупку.

По новым правилам, физлица смогут возмещать НДФЛ одним только заявлением, без деклараций. Доказывать право на вычет, сканировать и загружать на сайт ФНС бесчисленные страницы договора купли-продажи, выписки из Росреестра и другие справки больше не придется. Достаточно будет получить в личном кабинете электронную подпись и заполнить заявление. Предполагается, что нужно будет указать только банковские реквизиты, на которые нужно перевести деньги. Система ФНС самостоятельно обработает информацию, обратившись ко всем необходимым источникам. Например, в банк, который выдал ипотеку.

Помимо серьезного сокращения списка необходимых документов, благодаря упрощенной камеральной проверке должны сократиться и сроки получения налогового вычета. Сейчас только проверка предоставленных документов в ФНС занимает три месяца. Еще 30 дней потребуется для перевода средств на счет.

По новым правилам, изучение документов займет четыре недели с момента подачи заявления на налоговый вычет, а деньги на счет будут перечислять в течение 15 дней после ее окончания. Затянуться может только в том случае, если у ФНС появятся подозрения, что заявитель нарушает законодательство о налогах и сборах.

Самое важное: начать жить в эту пору прекрасную можно будет только со следующего года. Закон вступит в силу с 1 января. Получить вычет в упрощенном порядке можно будет за выплаты, которые происходили самое раннее с 2021 года.