Компактное вторичное жилье в Петербурге дорожает быстрее просторного

Компактное вторичное жилье в петербургской агломерации дорожает быстрее, чем более просторное. По словам экспертов, студии и небольшие «однушки» всегда были востребованными, в том числе из-за возможной выгодной сдаче в аренду. Тем не менее, доступнее они не становятся. Так, по словам экспертов, в петербургской агломерации средняя стоимость компактного вторичного жилья выросла на 20%, до 7,5 млн рублей. Подробнее — в материале обозревателя Business FM Петербург Дарьи Федотовой.

Квадратный метр малогабаритных объектов недвижимости подорожал почти во всех крупных городах России. Исключения составили только Новокузнецк, Сургут и Сочи. В последнем муниципалитете стоимость снизилась на 2,5%, сообщили аналитики компании «Мир квартир». В среднем по стране цена «квадрата» студий и небольших однокомнатных квартир увеличилась за год практически до 150 тыс. рублей. Наиболее заметный рост наблюдается в Московской и Ленинградской областях. Так, в последнем регионе его средняя стоимость выросла на 25%. А в Петербурге «квадрат» маленькой квартиры прирастил 21%, тогда как в Москве — 18%. В Северной столице его стоимость увеличилась до 300 тыс. рублей. Продолжает начальник отдела недвижимости компании «Мир Квартир PREMIUM» Алексей Попов. В августе количество студий в домах 2025 года на вторичном рынке недвижимости Петербурга выросло на 20% по сравнению с мартом, сообщили аналитики Агентства «Генератор Недвижимости». А с октября 2025-го подобных малогабаритных объектов стало больше на 31%. Такие лоты всегда пользуются повышенным спросом из-за относительно небольшого размера чека, который, как правило, на 46% меньше, чем у средней двухкомнатной квартиры, подчеркивают эксперты. Продолжает партнер и директор управляющей компании Well Александр Погодин. Добавим, что наряду с повышенным спросом на компактные объекты недвижимости, с мая по сентябрь в Северной столице выросла востребованность и посуточный аренды апартаментов, сообщается в исследовании проекта «Турбарометр Санкт-Петербурга». А доля этого сегмента в структуре коллективных средств размещения гостей достигла 29%. Годом ранее она составляла 26. При этом доля отелей, наоборот, снизилась — правда, лишь на 1%.