Ленобласть впервые обогнала Петербург по объему возводимой недвижимости

Ленобласть впервые обогнала Петербург по объему возводимой недвижимости. Разница, как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства, пока небольшая, буквально пара десятков тысяч квадратных метров. Однако далее разрыв будет лишь увеличиваться, убеждены эксперты.

К росту, действительно, многое располагает. По числу разрешений на строительство 47 регион обошел мегаполис еще осенью 2025-го. А к концу года смог похвастаться и лучшими показателями по вводу жилья. Если в Петербурге девелоперы смогли завершить чуть более 2,5 млн «квадратов», то в Ленобласти — свыше 4 млн. Это, кстати, исторический рекорд. Однако важно сделать оговорку, что примерно на три четверти результат обеспечило ИЖС. Мнение директора по маркетингу группы компаний «Ленстройтрест» Юдиты Григайте: 

Директор по маркетингу группы компаний «Ленстройтрест» Юдита Григайте Сегодня мы видим, что объём нового строительства постепенно перераспределяется внутри агломерации. В Петербурге остаётся всё меньше площадок под жилую застройку, а стоимость земли, строительства и проектного финансирования остаётся высокой. В таких условиях девелоперы всё более тщательно подходят к запуску новых проектов. Ленинградская область, напротив, сохраняет возможности для комплексного освоения территорий и позволяет выводить проекты с более доступным бюджетом покупки. При этом говорить о том, что Петербург полностью перейдёт в дорогие сегменты, пока преждевременно. Скорее, будет постепенно увеличиваться доля качественных проектов комфорт-плюс и бизнес-класса.