В Петербурге «вторичка» подорожала на 8% за I квартал 2025 года

В Санкт-Петербурге квартиры на вторичном рынке недвижимости подорожали на 18 тысяч рублей за квадратный метр (+8%) за квартал, в то время как новостройки прибавили лишь 5 тысяч рублей (+2%). Об этом сообщает пресс-служба «Витрины недвижимости Restate».

Эксперты агентства считают, что при сохранении текущей динамики средняя стоимость на двух сегментах сравняется уже к середине 2025 года.

«Особенно показателен сегмент студий — там цены на «вторичке» и «первичке» уже одинаковы: по 266 тысяч рублей за квадратный метр. Разница сохраняется в одно- и двухкомнатных квартирах, но она сокращается. Лишь многокомнатные объекты пока ощутимо дороже среди новостроек», — говорится в сообщении.

При этом в агентстве отмечают, что рост цен на вторичное жилье, опережающий «первичку», наблюдается в большинстве городов-миллионников в России. А в некоторых регионах «вторичка» уже сравнялась по стоимости с новостройками и даже начала обгонять их.

Так, по данным классифайда, в 11 из 15 мегаполисов именно квартиры на вторичном рынке недвижимости демонстрируют более высокие темпы удорожания. Среди лидеров — Северная столица, Ростов-на-Дону, Челябинск и Казань.