Власти Ленобласти отказались от высотной застройки в Гатчине до 2050 года

Власти Ленобласти отказались от высотной застройки в региональной столице до 2050 года. Такой подход призван сохранить исторический облик Гатчины и текущий уровень комфорта для горожан. Однако такой подход к градостроительной политике конкретного горожане исключает появления новых высотных доминант в регионе в целом. Власти по-прежнему планируют возвести небоскреб «Ленсити» рядом с будущей станцией метро «Кудрово». Подробности — в материале обозревателя Business FM Петербург Илхамы Фаталиевой.

О том, что концепция долгосрочного развития территории не предусматривает возведения таких зданий, сообщил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко по итогам обсуждения мастер-плана развития Гатчинского округа. По его словам, сложившийся жилой фонд отвечает запросам местных жителей и создает комфортную среду. При населении около 262 тыс. человек в Гатчине 132 тыс. рабочих мест, еще 15 тыс. сотрудников приезжают на работу из Петербурга. Для сохранения этого баланса мастер-план включает меры стимулирования оставаться и трудиться в столице региона. Среди них, в частности, развитие скоростного рельсового движения, строительство обходов, мостов и спортивных кластеров. Депутат Заксобрания Ленобласти Никита Коваль подчеркивает, что такой подход должен стать примером для других исторических городов региона.


В частности, в целях привлечения рабочих кадров в Ленобласть власти региона планируют построить высотную доминанту «Ленсити». Аналог «Лахта Центра» возведут рядом с будущей станцией метро «Кудрово». В комитете градостроительной политики подчеркивают, что регион хочет получить для «Ленсити» сильную архитектурную идею, которая сможет стать новым узнаваемым образом области. При этом четких требований к этажности и высоте нет. Экономический эффект будет складываться из частных инвестиций, роста налоговой базы и развития прилегающей территории. Проектом предусмотрено до 120 тыс. кв. м жилья и апартаментов. Еще 65 тыс. кв. м займут офисные помещения. Архитектурный конкурс на проект будущей высотной доминанты объявили 10 августа. Приём заявок продлится до 13 ноября. При этом спикер петербургского парламента Александр Бельский высказался о необходимости выносить подобные проекты на совместные заседания правительств города и области, чтобы обсудить влияние небоскреба на небесную линию. С чем согласен и урбанист Даниил Воронин.


Говоря о мастер-плане развития Гатчинского округа, нельзя не вспомнить о многолетних планах по переезду правительства Ленобласти в столицу региона. В 2024 году стало известно, что процедура перенесена на 2030 год. Тогда губернатор Александр Дрозденко заявил, что от идеи власти не отказываются, однако сроки вынуждены сдвинуть. В январе этого года выяснилось, что полного переезда не будет. Как пишет ТАСС, в Петербурге останутся комитет финансов и ряд непубличных подразделений, которым необязательно присутствовать в региональной столице. Основное внимание при переезде будет уделено тем службам, которые непосредственно взаимодействуют с населением и организуют работу на местах. В Гатчине планируется разместить комитеты по культуре, туризму, делам молодежи, спорту, по сохранению культурного наследия, а также Дом НКО.